Låg avgift - Stor terrass - Öppen spis - Vindsvåning

Heleneborgsgatan 46, 6 tr, Södermalm, Stockholm

Pris & Avgift

6 670 000 kr
1 920 kr / mån
Visa bud
  • 6 670 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 21:21:11
  • 6 655 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 21:18:51
  • 6 640 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 20:52:00
  • 6 625 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 20:48:23
  • 6 610 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 20:06:15
  • 6 595 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 20:03:27
  • 6 580 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 19:34:15
  • 6 565 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 19:29:00
  • 6 550 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 18:29:00
  • 6 535 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 18:26:00
  • 6 520 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 17:50:45
  • 6 505 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 17:49:38
  • 6 490 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 16:52:40
  • 6 475 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 16:43:00
  • 6 460 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 16:18:08
  • 6 445 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 16:01:56
  • 6 430 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 15:14:00
  • 6 415 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 15:05:00
  • 6 400 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 14:40:01
  • 6 340 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 14:28:22
  • 6 325 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 13:06:27
  • 6 310 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 13:05:39
  • 6 295 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 12:59:26
  • 6 280 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 12:56:01
  • 6 265 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 11:31:00
  • 6 250 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 11:14:00
  • 6 235 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 10:46:00
  • 6 220 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 10:30:00
  • 6 205 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-22 08:23:00
  • 6 190 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-22 08:20:00
  • 6 175 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 19:21:57
  • 6 160 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-21 19:18:52
  • 6 145 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 17:44:01
  • 6 130 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-21 17:32:52
  • 6 115 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 16:45:00
  • 6 100 000 kr Av budgivare 4, 2014-10-21 16:38:00
  • 6 065 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 16:31:00
  • 6 050 000 kr Av budgivare 4, 2014-10-21 16:17:00
  • 6 025 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 16:10:00
  • 6 010 000 kr Av budgivare 4, 2014-10-21 16:00:00
  • 5 965 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 15:22:30
  • 5 950 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-21 15:13:37
  • 5 925 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 13:51:00
  • 5 910 000 kr Av budgivare 4, 2014-10-21 13:33:00
  • 5 875 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 11:58:11
  • 5 860 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-21 11:51:10
  • 5 845 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 11:08:26
  • 5 830 000 kr Av budgivare 4, 2014-10-21 11:06:16
  • 5 815 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 11:00:07
  • 5 800 000 kr Av budgivare 4, 2014-10-21 10:57:10
  • 5 775 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 10:54:40
  • 5 760 000 kr Av budgivare 4, 2014-10-21 10:46:16
  • 5 745 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 10:40:41
  • 5 730 000 kr Av budgivare 4, 2014-10-21 10:15:00
  • 5 715 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-21 09:00:50
  • 5 700 000 kr Av budgivare 1, 2014-10-20 19:23:00
  • 5 670 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-20 19:16:00
  • 5 655 000 kr Av budgivare 4, 2014-10-20 19:11:00
  • 5 640 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-20 18:59:00
  • 5 625 000 kr Av budgivare 4, 2014-10-20 18:43:00
  • 5 615 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-20 17:53:00
  • 5 600 000 kr Av budgivare 4, 2014-10-20 17:51:00
  • 5 580 000 kr Av budgivare 3, 2014-10-20 17:23:00
  • 5 565 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-20 13:14:49
  • 5 550 000 kr Av budgivare 1, 2014-10-20 13:10:14
  • 5 515 000 kr Av budgivare 2, 2014-10-20 11:30:47
  • 5 500 000 kr Av budgivare 1, 2014-10-16 13:24:00

Storlek

2,5 rum och kök
Boarea 64 m²

Såld

Denna bostad är såld
Med ett ogenerat läge högst upp i vacker fastighet från 1925, ligger denna stilrena vindsvåning. Vidsträckt utsikt över takåsarna mot Västerbron samt Kungsholmen. Njut av generös takhöjd, öppen spis, loft, synliga takbjälkar, inbyggt ljudsystem och takfönster som ger ett fantastiskt ljus. Rymligt och trevligt kök med full maskinell utrustning från Gaggenau/Samsung samt utgång till den stora terrassen. Helkaklat badrum med badkar, dusch, tvättställ med underskåp, tvättmaskin, handukstork och golvvärme. Läget är suveränt på trivsam och lugn gata samtidigt som stadens myllrande folkliv finns ett stenkast därifrån med stort utbud av shopping, teatrar, klubbar, dansstudios, gallerier och kvarterskrogar. Bra kommunikationer med T-bana och buss. Vackra promenadvägar i Högalidsparken och runt Långholmen och närhet till badplatser. Stabil förening med låga avgifter!

Interiör

Trevlig entré leder in till hall och vardagsrum. Anslutning till duschrum från hallen och garderobs-/ skåpsvägg på ena sidan in mot vardagsrummet.

Ljust vardagsrum med takfönster, synliga bjälkar, öppen spis, vita väggar och parkettgolv. Inbyggt ljudsystem, Harman Kardon, ingår i köpet. Möjligt att vid behov skapa ett extra sovrum, se alternativ planskiss.

Ljust och rymligt kök med stora fönster, synliga takbjälkar och parkettgolv. Vita väggar, vita snickerier och skåp. Rostfri kyl/frys side-by-side med inbyggd ismaskin, inbyggd micro/ugn samt integrerad diskmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter med dubbla överskåp och stor plats för matbord. Utgång till stor altan, trappa upp till sovloft samt ingång till sovalkov. Vitvarorna är från Gaggenau och Samsung.

Sovalkov med vita väggar och fönster ut mot terrassen på nedre plan.

Stort sovloft en trappa upp. Vita väggar, vit trappa och trägolv. Här finns gott om förvaringsmöjligheter.

Badrum med både dusch och badkar, wc, handdukstork, tvättställ samt tvättbänk med tvättmaskin. Väggar av ljust sandfärgade stora kakelplattor och golv av antracitgrå stenplattor. Inbyggda högtalare finns.

Stor terrass med golvvärme, inbyggda högtalare (en är defekt) och utsikt mot Kungsholmen.

Fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
6 670 000 kr som utgångspris
Lgh nr
27 (1602)
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
64 m²
Areakälla
enligt Brf. Boarea 64m² + 28m² ej mätvärt utrymme enl. mätning 2014
Balkong
Stor terrass med utsikt över takåsarna mot Kungsholmen. Inbyggda högtalare och golvvärme finns.
Avgift
1 920 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten & källarförråd.
Andelstal
0
Pantsatt
Ja
Övrig driftkostnad
450 kr. Drifttkostnaderna inkluderar försäkring 150kr/mån och hushållsström 300kr/mån.

Byggnad

Byggår
1925
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energideklaration
Energiprestanda 112 kWh/m² år.
Övriga utrymmen:
Det finns tvättstuga, källarförråd, soprum, cykelrum och innergård.

Förening

Namn
Brf Heleneborgsgatan 46
Allmänt:
Föreningen registrerades 1932 och omfattar 21 lägenheter varav en upplåts med hyresrätt. Föreningen har 4 st lokaler. Föreningens ekonomi är mycket god. Förutom påslaget för bredband med TV BAS om 250 kr/mån har avgifterna varit oförändrade sedan år 1998 och det finns inga planerade avgiftshöjningar under år 2014. Delat ägande går bra. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott. Lägenheten är en vindslägenhet vars andelstal inte är fastställt, enligt föreningens ekonomiska förvaltare Johan Bengtsson är förslaget för andelstal för lgh 27/1602 4,15%.

Inga kända kommande renoveringar. Föreningen lägger varje år ca 200 000 kronor på löpande underhåll. Fastigheten är mycket välskött och har genomgått såväl stambyten som installation av säkerhetsdörrar och postfack. För utförligare information se årsredovisning.

Utfört underhåll:
År 1997-2000 utfördes stambyte i badrum, kök i början av 80-talet.
Tätskikt lades på garaget på gården och ett soprum byggdes.
År 2002 upprustades källare samt genomfördes utebyte av takplåt.
År 2003 renoverades utsidan på fönster av norrfasaden.

Ang. lägenhetens area:
Boarea 64 m². Areauppgifter enligt föreningen.
Boarea 64 m², ej mätvärt utrymme 28 m² dvs total golvyta 92 m² Areauppgifter enligt mätning 2014-10-09.
Överlåtelseavgift
1 110 kr debiteras av Köpare
Pantsättningsavg.
440 kr
TV
Leverantör av bredband (100 Mbit), kabel-tv med basutbud på 15 kanaler, samt ip-telefoni är Bredbandsbolaget. Kostnaden är 250kr/mån och tillkommer på månadsavin
Parkering
Föreningen har nio garageplatser och två motorcykelplatser. Kostnad för garageplatserna är 1000 kr/mån. Föreningens medlemmar har förtur men för tillfället råder viss kö.

Övrigt

För den som gillar Söder är läget intill både gröna Högalidsparken och blomstrande Hornstull bästa tänkbara! Det är promenadavstånd till både Reimersholme och Långholmens grönskande oaser samt fina badmöjligheter under sommarhalvåret. Nära ligger även Pålsundsparken och Tantolunden. Mycket bra kommunikationer med både T-bana och bussar som tar dig runt i staden. Det är också ett mycket hundvänligt område med dagisverksamhet, hundbad och närhet till koppellöst område på östra Långholmen. I närområdet ligger många av Stockhoms bästa restauranger - den idylliska oasen Lasse i Parken ligger ett stenkast därifrån, mysiga caféer, biografen Rio, stort utbud av barer och massor av spännande shopping. Lyxig choklad köper man på Pock - där en av landets bästa chakladbagare huserar. Loppisar och utomhusmässor avlöser varandra - allt från vintage till gamla vinylskivor och stenkakor. Välkommen till en mycket levande stadsdel!

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

076-0120030
08-40020030
peter@esthlm.se

Presentation

Peter Eliases blev 2007 utsedd till Sveriges bästa mäklare efter att ha sålt bostäder för 200 miljoner kronor och omsatt 7,1 miljoner kronor i nettoarvoden. En exceptionell bedrift enligt Dagens Industri då få mäklare omsätter mer än 4 miljoner kronor i arvoden.
Samma år blev Peter Eliases listad som en av Sveriges ”101 Supertalanger” av Veckans affärer i konkurrens med namnkunniga personer som Zlatan Ibrahimovic och Anders Borg.

Peters framgångsfilosofi är att alltid hålla en hög servicenivå och bygga långvariga kundrelationer genom att göra både säljare och köpare ”extremt nöjda”. Han inledde sin mäklarkarriär 2004 och har sedan dess suttit med i Notars ledningsgrupp, startat upp flera notarkontor, Eklund Stockholm New Yorks Södermalmskontor, samt drivit det egna mäkleriet ELIASES STHLM.

I dag förmedlar Peter bostadsrätter och villor med Innerstan samt Söderort som specialområden och eftersom han en gång började sin mäklarbana i Älvsjö har han stor kunskap om den stadsdelen med omnejd. Privat bor Peter i Mälarhöjden och hans intresse för företagsekonomi och finansiering resulterade 2011 i en master of science-examen på Stockholms universitet.