Anno 1905 - Låg avgift - Balkong - Skuldfri förening

Inedalsgatan 19, 1tr, Kungsholmen, Stockholm

Pris & Avgift

7 800 000 kr
3 195 kr / mån
Visa bud
  • 7 900 000 kr Av budgivare 1, 2015-03-04 15:05:17
  • 7 900 000 kr Av budgivare 4, 2015-03-04 19:05:00
  • 7 850 000 kr Av budgivare 2, 2015-03-04 14:40:59
  • 7 820 000 kr Av budgivare 1, 2015-03-04 13:27:36
  • 7 800 000 kr Av budgivare 2, 2015-03-04 08:17:02
  • 7 750 000 kr Av budgivare 1, 2015-03-03 19:40:04
  • 7 700 000 kr Av budgivare 2, 2015-03-03 16:41:09
  • 7 650 000 kr Av budgivare 3, 2015-03-03 15:35:36
  • 7 620 000 kr Av budgivare 1, 2015-03-03 15:11:26
  • 7 600 000 kr Av budgivare 2, 2015-03-03 13:25:00
  • 7 495 000 kr Av budgivare 1, 2015-03-03 10:10:00

Storlek

3 rum och kök
Boarea 105 m²

Såld

Denna bostad är såld
Stilfulla sekelskiftesdetaljer möter modern design i denna spatiösa våning. Njut av att bo i hjärtat av staden, nära allt! Bostaden är belägen i en praktfull fastighet från 1905. I lägenheten möts det bästa av förra sekelskiftets byggnadskonst och nutida bekvämlighet. Interiören är elegant och sober med ljusa kulörer. Hela lägenheten har lyfts till en hög standard med en stram, stilren design och påkostade material. Vardagsrummet är ett fantastiskt sällskapsrum med elegant vitlaserat furugolv, luftig yta och högt i tak. Kök med modern maskinpark och generösa arbetsytor i svart granit, perfekt för den som gillar att laga mat. Avskild sovavdelning mot gård med badrum, klädkammare, två sovrum samt utgång till balkong i västerläge. Ytterligare ett badrum finns med ingång från hallen. Bad- och båtliv runt hörnet, underbara promenadstråk och motionsslingor runt vackra Karlbergs Slott. Här finns allt man kan önska av både trendbutiker, gallerior, caféer, restauranger, paviljonger men också vackra grönområden och bad! Kommunikationerna är suveräna och tar dig snabbt vart du vill i staden. Äldre och mycket välskött förening från 1910 som idag är skuldfri!

Interiör

Lägenheten är genomgående mycket ljus och fräsch. Vitlaserade furugolv, vita väggar, stora fönster, högt i tak och allt i mycket gott skick.

Entré via trevlig hall med gott om plats för förvaring. Ingång till vitt helkaklat duschrum med grått klinkergolv och tvättpelare. Vägghängd wc samt tvättställ i separat rum med fondvägg i mosaik.

Stort och rymligt vardagsrum i öppen planlösning med köksdelen. Vardagsrummet är väldigt öppet vilket gör det lätt att möblera och skapa ett rum att trivas i. Tre stora fönster samt bevarade sekelskiftesdetaljer. Välutrustat kök med exklusiva arbetsbänkar av svart granit, vita skåp och lådor, frys, kyl, mikro, ugn, köksfläkt samt induktionshäll. Separat arbetsbänk med vinkyl. Plats för stort matsalsbord.

Sovavdelningen består av en hall, ett mindre och ett större sovrum, en klädkammare samt badrum. Det större sovrummet har utgång till balkong via dubbeldörr. Badrummet är helkaklat i vitt och har badkar, wc, tvättställskommod och överskåp med spegel samt hyllor.

Möjligt att vid behov skapa 4rok, se alternativ planskiss. Lägenheten är ursprunglingen registrerad som 4rok i lägenhetsförteckningen.

Fakta

Typ
Andel i bostadsförening
Pris
7 800 000 kr som utgångspris
Lgh nr
004 (1102)
Rum
3 rum och kök
Boarea
105 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Balkong
Balkong mot innergården i perfekt västläge.
Avgift
3 195 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv & 4st förråd.
Andelstal
7,6874
Årsavgiftsandel
6,04
Pantsatt
Ja
Övrig driftkostnad
1 100 kr. Driftkostnaderna inkluderar hushållsel 900kr/mån & försäkring 200kr/mån. 4 personer i hushållet.

Byggnad

Byggår
1905
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energideklaration
Energiprestanda 135 kWh/m² år.
Övriga utrymmen:
Det finns cykelrum, bastu och tvättstuga. På Kronobergsgatan finns samlingslokal med bibliotek, hobbyrum, cykelrum och barnvagnsparkering. Fin innergård med bord, stolar, bänkar & grill, delas med grannföreningen. På gården finns även en byggnad innehållande soprum och grovsoprum.

Förening

Namn
BF Fyrbåken u.p.a.
Allmänt:
Bostadsföreningen bildades 1910 och fastigheten förvärvades 1920. Nuvarande stadgar antogs 1983. BF Fyrbåken består av två byggnader byggda 1905 med sammanlagt 27 lägenheter fördelade på Inedalsgatan 19 och Kronobergsgatan 24 med en gård emellan. Kollektiv Brf-försäkring för föreningens medlemmarnas lägenheter ingår. Föreningen är helt skuldfri.

Fastigheten är under åren väl underhållen. Fönster samt entréer kommer att rustas under våren. Detta finansieras via föreningens kassa. Dock för att täcka de löpande kostnaderna samt balansera resultatet diskuterar föreningen en avgiftshöjning, beslut kring detta tas på stämman den 25/4. För ytterligare information om utförda renoveringar samt ekonomi se årsredovisning 2013 eller föreningens hemsida www.fyrbaken.se
TV
Kabel-Tv via ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Internet
Bredband via Bredband2, ingår i avgiften.
Parkering
Parkeringsavgift tas ut vardagar mellan 9-17, övrig tid gratis. Boendeparkering i området kostar 900:-/mån eller 60:-/dygn.

Övrigt

Kungsholmen är en av Stockholms absolut populäraste stadsdelar. Här bor du mitt i pulsen med omedelbar närhet till kultur, butiker och restauranger. Fridhemsplan, S:t Eriksplan och City finns strax utanför porten liksom grönskande Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet samt natursköna stråk utmed Kungsholmens strandpromenader. Oslagbara kommunikationer med tunnelbana (Blå & Grön linje) samt bussar. Västermalmsgallerian samt flera bra matbutiker finner man även direkt runt hörnet.

INFO BOSTADSFÖRENING:
En bostadsförening är en förening som bildades före 1930 och som upplåter nyttjanderätt till bostad på obegränsad eller begränsad tid. Den stora skillnaden mellan bostadsrättsföreningar och bostadsföreningar är att bostadsrättsföreningar har bostadsrättslagen som rättesnöre medan bostadsföreningar lyder under lagen om ekonomiska föreningar. Bostadsrättslagen reglerar i princip alla frågor som kan komma att dyka upp. I en bostadsförening, däremot, gäller alltså inte samma lag och istället måste särskilda frågor regleras i föreningens stadgar. Stadgarna blir alltså extra viktiga i en bostadsförening och ger även mer frihet.

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

076-0120030
08-40020030
peter@esthlm.se

Presentation

Peter Eliases blev 2007 utsedd till Sveriges bästa mäklare efter att ha sålt bostäder för 200 miljoner kronor och omsatt 7,1 miljoner kronor i nettoarvoden. En exceptionell bedrift enligt Dagens Industri då få mäklare omsätter mer än 4 miljoner kronor i arvoden.
Samma år blev Peter Eliases listad som en av Sveriges ”101 Supertalanger” av Veckans affärer i konkurrens med namnkunniga personer som Zlatan Ibrahimovic och Anders Borg.

Peters framgångsfilosofi är att alltid hålla en hög servicenivå och bygga långvariga kundrelationer genom att göra både säljare och köpare ”extremt nöjda”. Han inledde sin mäklarkarriär 2004 och har sedan dess suttit med i Notars ledningsgrupp, startat upp flera notarkontor, Eklund Stockholm New Yorks Södermalmskontor, samt drivit det egna mäkleriet ELIASES STHLM.

I dag förmedlar Peter bostadsrätter och villor med Innerstan samt Söderort som specialområden och eftersom han en gång började sin mäklarbana i Älvsjö har han stor kunskap om den stadsdelen med omnejd. Privat bor Peter i Mälarhöjden och hans intresse för företagsekonomi och finansiering resulterade 2011 i en master of science-examen på Stockholms universitet.