Sjöutsikt - Öppen spis - Balkong - Välskött brf

Vindragarvägen 10, 5tr, Reimersholme, Stockholm

Pris & Avgift

7 250 000 kr
4 501 kr / mån
Visa bud
  • 7 250 000 kr Av budgivare 1, 2016-03-17 08:46:30
  • 7 220 000 kr Av budgivare 2, 2016-03-16 19:59:05
  • 7 200 000 kr Av budgivare 1, 2016-03-16 17:08:43
  • 7 150 000 kr Av budgivare 2, 2016-03-16 15:41:56
  • 7 130 000 kr Av budgivare 1, 2016-03-16 10:34:20
  • 7 100 000 kr Av budgivare 2, 2016-03-15 22:19:49
  • 7 060 000 kr Av budgivare 1, 2016-03-15 22:03:35
  • 7 040 000 kr Av budgivare 2, 2016-03-15 21:59:17
  • 7 020 000 kr Av budgivare 1, 2016-03-15 21:51:48
  • 6 990 000 kr Av budgivare 2, 2016-03-15 21:49:31
  • 6 970 000 kr Av budgivare 1, 2016-03-15 21:32:25
  • 6 940 000 kr Av budgivare 2, 2016-03-15 21:14:23
  • 6 920 000 kr Av budgivare 1, 2016-03-15 21:09:07
  • 6 860 000 kr Av budgivare 2, 2016-03-15 20:50:20
  • 6 840 000 kr Av budgivare 1, 2016-03-15 20:46:56
  • 6 790 000 kr Av budgivare 2, 2016-03-15 20:44:15
  • 6 770 000 kr Av budgivare 1, 2016-03-15 20:40:59
  • 6 720 000 kr Av budgivare 2, 2016-03-15 20:33:53
  • 6 700 000 kr Av budgivare 1, 2016-03-15 19:32:25
  • 6 550 000 kr Av budgivare 2, 2016-03-15 19:28:20
  • 6 495 000 kr Av budgivare 1, 2016-03-15 18:04:57

Storlek

3 rum och kök
Boarea 82 m²

Såld

Denna bostad är såld
Unikt och naturskönt boende intill Mälarens strand! Njut av att bo i avslappnad atmosfär på Reimersholmes västra udde med bad- och båtliv direkt utanför porten. Husen på Vindragarvägen är byggda i stilfull funktionalism och planlösningen kunde inte vara mer funktionell, här är varje yta väl utnyttjad. Interiören är elegant och sober med bevarade originaldetaljer, stora fönster samt gedigna parkettgolv. Vardagsrummet är ett trivsamt sällskapsrum med luftig yta, öppen spis och utgång till balkong. Balkongen och hela lägenheten har en vidsträckt vy över kanalen och Stockholms vackra siluett. Vidare finner vi ett modernt kök, två bra sovrum samt ett stambytt badrum. Citynära läge med lugn och gemytlig småstadskänsla, några minuters promenad till Hornstulls trendiga kvarter med galleria, restauranger och caféer. Goda kommunikationer via buss 54 och 66 samt T-bana. Allt är verkligen snyggt, smart och med ett suveränt läge - bättre än så här kan det knappast bli för dig som drömmer om ett sjönära boende i innerstaden!

Interiör

Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Ljusa kulörer, fondvägg samt parkettgolv leder dig in i lägenheten. Säkerhetsdörr är installerad.

Vardagsrummet är perfekt planerat, går i neutrala kulörer, vacker stavparkett och har en trevlig öppen spis. Från vardagsrummet öppnas dörren ut till balkongen, vilken har vidsträckt vy med Hötorgsskraporna, stadshuset samt kyrktornen i Gamla stan i blickfånget. Balkongen vetter mot sydöst dvs. förmiddagssol.

Smakfullt renoverat kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Köksutrustningen inkluderar spishäll, mikro, kyl/frys, diskmaskin, ugn samt köksfläkt. Stilren mosaik och klassiska vita köksluckor. Stort fönster där man rogivande tittar ner över Långholmen, kanalen och båtarna! Hela närområdet har en helt fantastiskt lummig grönska under vår och sommar.

Helkaklat och stambytt badrum. Det är gott om plats och det finns tvättställ, toalett, vattenburen handdukstork samt badkar med takdusch.

Sovrum (1) med ingång från hall är väldisponerat. Här finns gott om plats, garderobsvägg samt trägolv.

Sovrum (2) är rymligt med ljusa väggar samt garderobsvägg. Plats för ordentlig dubbelsäng. Fönster med utsikt mot kanalen. Linoleummatta på golv.

Fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
7 250 000 kr som utgångspris
Lgh nr
99-4044-4-165
Rum
3 rum och kök
Boarea
82 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Balkong
Balkong men sjöutsikt!
Avgift
4 501 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, källar- & vindsförråd samt kabel-tv (basutbudet).
Andelstal
0,43599
Pantsatt
Ja
Övrig driftkostnad
500 kr

Byggnad

Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energideklaration
Energiprestanda 157 kWh/m² år.
Övriga utrymmen:
Det finns föreningslokal, hobbylokal, pingisrum/styrketräning, roddbåt, cykelrum, barnvagnsrum, 3 st tvättstugor, 4 st gästrum (200 kr / dygn) samt 26 st ungdomsrum som hyrs ut.

Förening

Namn
HSB BRF Mälaren i Stockholm
Allmänt:
Föreningen bildades i början av 40-talet då även husen byggdes. Till Brf Mälaren hör Vindragarvägen 1-23, Reimersholmsgatan 32-36 samt Malmgården på Anders Reimers väg 7 vilken används som förskola. Totalt antal lägenheter är 282. Föreningen förvaltas av HSB Stockholm. För köpare krävs medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen har beslutat att lägga om taken på höghusen, vilket pågår för tillfället. Föreningen har ej beslutat om någon avgiftsändring. Föreningen tar ut överlåtelseavgift med 2,5 % av basbeloppet och pantsättningsavgift med 1% av basbeloppet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfmalaren.se

Utförda renoveringar:
2012-2014 Cykelplatser inomhus/utomhus
2014 Renovering av tvättstuga Vindragarvägen 21
2013-2014 Balkongrenovering Vindragarvägen 2,4
2013-2014 Fönstermålning Vindragarvägen 2,4
2013 Cykelstolpar utomhus Vindragarvägen 12
2012-2013 Underhåll öppna spisar
2012-2013 Golv suterränglägenheter
2012 Fönstermålning Malmgården
2010-2011 Fasadrenovering Vindragarvägen 7-23 (inkl balkonger, tak)
2011 Renovering av piskbalkonger på samtliga hus
2011 Restaurering Malmgårdens murar
2011 Sopsug inkast Malmgården
2010 Fasadrenovering Vindragarvägen 10,12
2009 Fasadrenovering Vindragarvägen 8
2009 Hissrenovering
2009 Renovering och utbyte av värmecentral och undercentral
2005 Fasadrenovering Reimersholmsgatan 32-36
2001 Stambyte, byte av stammar i kök och badrum samt el-stigare
1999 Ventilation
Överlåtelseavgift
1 108 kr debiteras av Säljare
Pantsättningsavg.
443 kr
TV
Kabel-Tv via ComHem, ingår i månadsavgiften.
Internet
Bredband via ComHem, debiteras särskilt.
Parkering
Föreningen disponerar några parkeringsplatser. Kostnad 600 kr/mån. Separat kö.

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

076-0120030
08-40020030
peter@esthlm.se

Presentation

Peter Eliases blev 2007 utsedd till Sveriges bästa mäklare efter att ha sålt bostäder för 200 miljoner kronor och omsatt 7,1 miljoner kronor i nettoarvoden. En exceptionell bedrift enligt Dagens Industri då få mäklare omsätter mer än 4 miljoner kronor i arvoden.
Samma år blev Peter Eliases listad som en av Sveriges ”101 Supertalanger” av Veckans affärer i konkurrens med namnkunniga personer som Zlatan Ibrahimovic och Anders Borg.

Peters framgångsfilosofi är att alltid hålla en hög servicenivå och bygga långvariga kundrelationer genom att göra både säljare och köpare ”extremt nöjda”. Han inledde sin mäklarkarriär 2004 och har sedan dess suttit med i Notars ledningsgrupp, startat upp flera notarkontor, Eklund Stockholm New Yorks Södermalmskontor, samt drivit det egna mäkleriet ELIASES STHLM.

I dag förmedlar Peter bostadsrätter och villor med Innerstan samt Söderort som specialområden och eftersom han en gång började sin mäklarbana i Älvsjö har han stor kunskap om den stadsdelen med omnejd. Privat bor Peter i Mälarhöjden och hans intresse för företagsekonomi och finansiering resulterade 2011 i en master of science-examen på Stockholms universitet.