Nyproducerad - Påkostad - Ljus - Attraktivt läge

Norrtullsgatan 38, 1tr, Vasastan, Stockholm

Pris & Avgift

2 360 000 kr
1 046 kr / mån
Visa bud
  • 2 360 000 kr Av budgivare 5, 2018-03-13 18:34:19
  • 2 350 000 kr Av budgivare 3, 2018-03-13 16:55:00
  • 2 330 000 kr Av budgivare 5, 2018-03-13 16:09:00
  • 2 320 000 kr Av budgivare 3, 2018-03-13 16:05:59
  • 2 310 000 kr Av budgivare 5, 2018-03-13 11:16:00
  • 2 300 000 kr Av budgivare 6, 2018-03-13 10:02:33
  • 2 280 000 kr Av budgivare 5, 2018-03-13 09:37:10
  • 2 270 000 kr Av budgivare 6, 2018-03-13 09:33:03
  • 2 260 000 kr Av budgivare 5, 2018-03-13 09:00:01
  • 2 250 000 kr Av budgivare 3, 2018-03-13 08:55:58
  • 2 200 000 kr Av budgivare 5, 2018-03-13 08:51:35
  • 2 150 000 kr Av budgivare 4, 2018-03-12 17:57:00
  • 2 125 000 kr Av budgivare 3, 2018-03-12 11:36:22
  • 2 050 000 kr Av budgivare 2, 2018-03-12 08:49:02
  • 2 025 000 kr Av budgivare 1, 2018-03-12 08:43:28
  • 2 000 000 kr Av budgivare 2, 2018-03-11 12:58:00
  • 1 895 000 kr Av budgivare 1, 2018-03-11 12:56:00

Storlek

1 rum och kök
Boarea 19 m²

Såld

Denna bostad är såld
I Vasastans attraktiva kvarter finner vi denna perfekt planerade lägenhet som har allt du kan önska! Lägenheten är helt nyproducerad och säljs av Brf Getingen 6, så köpeskillingen går förmånligt till den egna föreningen. Detta är verkligen en första klassens etta när det gäller bekvämlighet såväl som funktion. I lägenheten möts det bästa av funktionalismens byggnadskonst och nutida bekvämlighet. Interiören är elegant och sober med ljusa kulörer. Kök och badrum har lyfts till en hög standard med en stram, stilren design och påkostade material. Kök från HTH inbjuder till matlagning med bra arbetsytor och moderna vitvaror. Lyxigt badrum med golvvärme, klätt i kakel och klinker. Luftigt rum med stort fönsterparti och vacker parkett. Här bor du med ett perfekt läge - mitt i pulsen nära Odenplan och City. Samtidigt har du nära till naturens lugn då Vanadislunden och Hagaparken finns en kort promenad bort med möjlighet till diverse aktiviteter såsom tennis, kajak och vintertid långfärdsskridskor. Suveräna kommunikationer med T-bana, buss eller nya Citybanan som tar dig snabbt var du vill i staden. Välkomna på visning!

Interiör

Lägenheten är helt nyproducerad och badrummet gjordes vid stambytet 2013. Genomgående vita väggar och vackert mattlackat parkettgolv. Säkerhetsdörr är installerad.

Härligt rum med stort fönsterparti som ger bra med ljus till lägenheten. Rummet är luftigt vilket gör det lätt att möblera och skapa ett rum att trivas i. Plats för soffa, matbord och säng.

Stilrent kök från HTH med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita luckor och lådfronter. Effektiva arbetsytor och förvaring. Vit helgjuten arbetsbänk med underlimmad diskho. Utrustningen inkluderar fläkt, ugn, kyl med frysfack och spishäll. Vitvaror från Siemens och AEG.

Lyxigt badrum klätt i kakel och klinker. Utrustningen inkluderar dusch med glasdörrar, wc, golvvärme, handdukstork samt tvättställ.

Fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
2 360 000 kr som utgångspris
Lgh nr
50100111(2005)
Rum
1 rum och kök
Boarea
19 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt mätning & förening
Avgift
1 046 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, förråd & kabel-tv (basutbud).
Andelstal
0,65
Pantsatt
Nej
Övrig driftkostnad
350 kr. Driftskostnaderna inkluderar försäkring 150kr/mån och hushållsel 200kr/mån Dessa kostnader kan variera utifrån egen användning och förbrukning.

Byggnad

Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energideklaration
Energiprestanda 258 kWh/m² år.
Övriga utrymmen:
Tvättstuga, cykelförråd samt källar- och vindsförråd. Föreningen har även en stor gård med utemöbler och grill.

Förening

Namn
Brf Getingen 6
Allmänt:
Föreningen bildades 2007 och består av 112 st lägenheter fördelade på två byggnader, varav 12 lägenheter är bostadshyresrätter (dold tillgång). Total lokalyta är 536 kvm. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen godkänner delat ägande, exempelvis förälder tillsammans med barn. Föreningen har inga avgiftsändringar beslutade. Föreningen planerar att genomföra en försäljning av vindarna samt renovering av fasad, balkonger och installera bergvärme. Renoveringarna/installationen är planerad att starta 1 juni och ta ca 4-5 månader totalt. Fasaden kommer att bli ljus, balkongerna kommer få räcken i svart smide. Detta finansieras via egen kassa.

Utförda renoveringar:
VA-stambyte inkl. badrumsrenovering 2012-2013
Ny energisnål belysning i trapphus samt vind 2012
Byte fjärrvärmeundercentral 2013
Trapphusen målades 2013
Fönster byttes 2014
Nya säkerhetsdörrar 2015
Installation av nya digitala postboxar 2015
Nya stängsel och grindar 2016
Installation av fiber 2017
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavg.
445 kr
TV
Kabel-Tv via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
Internet
Fiber från Alltele finns installerat i fastigheten. Gruppanslutning och uppkoppling på hela 1Gb/s, Kostnaden för detta är 150 kr/mån och är en obligatorisk avgift som tillkommer separat på månadsavin.
Parkering
På gatan tillämpas s k boendeparkering, vilket ger tillstånd att parkera kl 09:00-19:00 för 1100 kr/mån, alternativt 75 kr/dygn. Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

Övrigt

NÄROMRÅDE
Perfekt läge med närhet till ett rikt utbud av butiker, restauranger och caféer vid Odenplan, S:t Eriksplan och City. Mycket bra kommunikationer med buss precis utanför porten, nya Citybanan samt T-bana vid S:t Eriksplan. Motions - och natursugna finner även Hagaparkens grönområde samt badplatserna vid Brunnsviken inom nära räckhåll.

INFORMATION:
Presenterade uppgifter är grundad på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

076-0120030
08-40020030
peter@esthlm.se

Presentation

Peter Eliases blev 2007 utsedd till Sveriges bästa mäklare efter att ha sålt bostäder för 200 miljoner kronor och omsatt 7,1 miljoner kronor i nettoarvoden. En exceptionell bedrift enligt Dagens Industri då få mäklare omsätter mer än 4 miljoner kronor i arvoden.
Samma år blev Peter Eliases listad som en av Sveriges ”101 Supertalanger” av Veckans affärer i konkurrens med namnkunniga personer som Zlatan Ibrahimovic och Anders Borg.

Peters framgångsfilosofi är att alltid hålla en hög servicenivå och bygga långvariga kundrelationer genom att göra både säljare och köpare ”extremt nöjda”. Han inledde sin mäklarkarriär 2004 och har sedan dess suttit med i Notars ledningsgrupp, startat upp flera notarkontor, Eklund Stockholm New Yorks Södermalmskontor, samt drivit det egna mäkleriet ELIASES STHLM.

I dag förmedlar Peter bostadsrätter och villor med Innerstan samt Söderort som specialområden och eftersom han en gång började sin mäklarbana i Älvsjö har han stor kunskap om den stadsdelen med omnejd. Privat bor Peter i Mälarhöjden och hans intresse för företagsekonomi och finansiering resulterade 2011 i en master of science-examen på Stockholms universitet.