Balkong - Modern arkitektur - Hög standard

Hovslagarevägen 19, 1tr, Edsängen, Sollentuna

Pris & Avgift

1 950 000 kr
2 217 kr / mån

Storlek

2 rum och kök
Boarea 38 m²

Visningar

Kontakta mäklare för visning
08-40020030
Välkommen till en uppvisning i modern arkitektur - ett elegant hem med stora fönster, öppna ytor och påkostad interiör. Attraktivt läge i Sollentuna med närhet till vacker natur, badsjöar och stadsliv. Lägenheten andas hög kvalitet och husets utformning har ägnats stor omsorg. Bostaden är mycket välplanerad, här har inte en kvadratmeter gått till spillo. Vardagsrummet är ett inbjudande sällskapsrum med utgång till härlig balkong. Köket är stilrent med välutrustad maskinpark och plats för ordentligt matbord. Sovrummet rymmer både säng och förvaring. Påkostat badrum med stilrena vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Inredning från Space Interiör med serien Boxx. Badrummet har kranar från Tapwell, glasdusch och kombimaskin tvätt/tork. Vidare finner vi en välkomnande hall med garderobsvägg. Suveräna kommunikationer tar dig snabbt in till City! Lägenheten säljs på ritning och tillträde är 23 november 2018.

Interiör

Utrustning och material:

Allmänt:
Dörrar: Släta vitmålade.
Väggar: Vitmålad gips.
Golv: Tarkett Rumba Milky White.
Socklar: Vitlaserad trä.
Tak: Vitmålad gips.
Fönsterbänkar: Azul Cascais.

Hall:
Inredning: Hatthylla "Essem design" nostalgi. Garderober från HTH.

Kök:
Diskbänk: Intra Frame 520 underlimmad.
Bänkskiva: Laminat 20 mm med rak framkant och färg mörk metall.
Fläktkåpa: Inbyggd fläkt rostfri, Franke.
Stänkskydd: Svenska Kakel 2010-5 Prisma. Vit, matt, slät 150x150 mm med ljusgrå fog.
Blandare: Tapwell RT184.
Vitvaror: Induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggd micro i bänkskåp samt helintegrerad kyl och
frys Bosch.
Inredning: HTH Concept VH7. Lucka KP Mono - 16 mm - dammgrå NCS S2500. Handtagslösa skåp. Väggskåp
med indragen botten som grepp. Bänkskåp med rostfri skena infälld i urfräst stomme.
Övrigt:Infällda ledspots underöverskåp. Kärl för sopsortering.

Badrum
Golv: Kompositgolv med ytskikt Svenska Kakel. November Wind 150x150 mm.
Vägg: Svenska Kakel vit blank slät 250x400 mm.
WC stol/tvättställ: IFÖ Sign.
Tvättställsblandare: Tapwell RT071.
Duschblandare: Tapwell EVM168.
Duschset: Tapwell RT105.
Inredning: Badrumsskåp SpaceInteriör Boxx, vit.
Duschdraperiskena vit.
Komfortvärme i golv.
Kombimaskin Bosch.

Övrigt:
Separat förråd tillhör lägenheten.

Fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 950 000 kr som utgångspris
Lgh nr
8-1103
Rum
2 rum och kök
Boarea
38 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Balkong
Härlig balkong om 5 kvm med perfekt sydvästläge. Se bofaktablad för exakt väderstreck.
Avgift
2 217 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten & förråd.
Andelstal
0,2943
Pantsatt
Nej
Övrig driftkostnad
375 kr. Driftkostnaderna inkluderar: försäkring 175 kr/mån och hushållsel 200 kr/mån. Driftkostnaderna varierar utifrån egen användning och förbrukning.

Byggnad

Byggår
2017-2020
Uppvärmning
Värmepump med fjärrvärme som spets, vattenburna radiatorer
Hiss
Ja
Energideklaration
Nyproduktion, så ej ännu upprättad.
Övriga utrymmen:
I föreningen finns för medlemmarna att tillgå:
-Terrasser med utekök och grill.
-Trevliga innergårdar med ytor för aktiviteter.
-Cykelparkering inomhus och cykelpaviljong i plåt utomhus bland annat.
-Barnvagnsparkering inomhus.
-Bilparkering under mark.
-Förskola med lekytor.
-Trevlig innergårdsmiljö med ytor för aktiviteter.
-Sop- och källsortering.

Förening

Namn
Brf Dagsmejan
Allmänt:
Byggherre och totalentreprenör: Lindbäcks Boende AB. Arkitekt: ÅWL Arkitekter, Jacob Haas. Antal lägenheter: 203 med byggår 2017-2020. Föreningen kommer att ha en total bostadsarea om 12 989 kvm. Adresserna som tillhör föreningen är: Hovslagarevägen 1-29 och Frestavägen 18-26. Lägenheterna är fördelade på sex huskroppar, både punkt- och lamellhus med fina grådsrum. I föreningen finns en övernattningslägenhet med bastu, relax, terrass och grill. Garage för parkeing samt möjlighet att låna Teslan som finns i föreningens bilpool. I botten av husen finns lokaler för restaurangverksamhet och förskolan Sjöfararen som öppnar våren 2019.

För mer information se gärna föreningens hemsida: http://dagsmejan.lindbacks.se
Internet
Anslutet till fibernät, debiteras särskilt.
Parkering
PARKERING
Föreningen disponenerar 151 garageplatser 1050 kr/mån-1300 kr/mån.
- 6 p -platser 1050kr/mån
- 1 bilpool plats
- 1 laddningsplats
- 4 handikapplatser 1150 kr/mån
- 5 betalplatser per timme

Övrigt

Närområdet:
I området finns flera utflyktsmål för hela familjen. Bland annat Sollentuna
Centrum, Väsjöbacken och Edsbergs slott. Sollentuna Centrum ligger bara tre kilometer bort, Edsvikens trevliga promenadstråk och caféer en kort
cykeltur iväg. Goda kommunikationer med busshållsplats en bit upp på gatan, den tar dig till Sollentuna station, Stockholms central och hela vägen till Fornboda.

Edsbergs Slott: 0.7km
Väsjöbacken: 1.3km
Häggvik station: 1.2km
Sollentuna centrum: 2.1km
Södra Törnskogens Naturreservat: 2.1km
Norrviken: 1.1km
SATS Base: 0km
Rudbecks Gymnasium: 0.5km
Stinsen: 1.5km

Ansvarig mäklare

Peter Eliases

076-0120030
08-40020030
peter@esthlm.se

Presentation

Peter Eliases blev 2007 utsedd till Sveriges bästa mäklare efter att ha sålt bostäder för 200 miljoner kronor och omsatt 7,1 miljoner kronor i nettoarvoden. En exceptionell bedrift enligt Dagens Industri då få mäklare omsätter mer än 4 miljoner kronor i arvoden.
Samma år blev Peter Eliases listad som en av Sveriges ”101 Supertalanger” av Veckans affärer i konkurrens med namnkunniga personer som Zlatan Ibrahimovic och Anders Borg.

Peters framgångsfilosofi är att alltid hålla en hög servicenivå och bygga långvariga kundrelationer genom att göra både säljare och köpare ”extremt nöjda”. Han inledde sin mäklarkarriär 2004 och har sedan dess suttit med i Notars ledningsgrupp, startat upp flera notarkontor, Eklund Stockholm New Yorks Södermalmskontor, samt drivit det egna mäkleriet ELIASES STHLM.

I dag förmedlar Peter bostadsrätter och villor med Innerstan samt Söderort som specialområden och eftersom han en gång började sin mäklarbana i Älvsjö har han stor kunskap om den stadsdelen med omnejd. Privat bor Peter i Mälarhöjden och hans intresse för företagsekonomi och finansiering resulterade 2011 i en master of science-examen på Stockholms universitet.

Intresseanmälan